Danmarks billigste miljøscreening. Udført af fagfolk med et intelligent system.

Vores intelligente system fjerner dyrt administrativt arbejde. Uanset om det gælder erhvervsbyggeri, private boliger eller sommerhuse, får du en hurtig og pålidelig screening. Resultatet er en færdig rapport, klar til brug hos kommunen.

Priser fra kr. 2.495 ,- ekskl. analyser

Beregn pris Hvordan fungere det?

Få en uforpligtende pris

Er du privat eller erhverv?

Hvad er en miljøscreening af bygninger?

En miljøscreening er en undersøgelse af byggematerialer for miljøfarlige stoffer. Formålet er at afdække, om der findes asbest, PCB, tungmetaller eller andre sundhedsskadelige materialer, inden du går i gang med renovering eller nedrivning.

Screeningen foregår ved, at en fagperson gennemgår bygningen og udtager stikprøver fra materialer som maling, fliseklæb, fugemasse, tagplader, vinyl og rørisolering. Prøverne sendes derefter til et akkrediteret laboratorium, som analyserer indholdet af de specifikke stoffer.

Resultaterne samles i en miljørapport, der klassificerer hvert materiale som enten rent, forurenet eller farligt affald. Det er denne rapport, du skal bruge i dialogen med kommunen, og som danner grundlag for korrekt affaldsanmeldelse og håndtering.

Hvornår er miljøscreening lovpligtigt?

Siden 2013 har det været lovpligtigt at screene for miljøfarlige stoffer, når du renoverer eller river en bygning ned. Lovkravet fremgår af affaldsbekendtgørelsen (senest BEK nr. 496 af 2024) og gælder for alle bygherrer – private, erhverv og offentlige.

Kort sagt skal du have en miljøscreening, hvis dit projekt skaber byggeaffald over 1 ton. Det gælder uanset bygningens størrelse. Det tidligere minimumskrav på 10 m² bortfaldt med affaldsbekendtgørelsen (BEK 2159), der trådte i kraft 1. januar 2021.

Det er lovpligtigt i disse situationer

  • Nedrivning af hus, sommerhus eller bygning – her er screening altid påkrævet, uanset størrelse
  • Større renovering – når der fjernes bygningsdele som tag, facade, gulve eller badeværelser
  • Ombygning – ved bærende konstruktionsændringer eller udskiftning af materialer
  • Bygninger opført før 1977 – størst risiko for asbest, PCB og tungmetaller
  • Selektiv nedrivning over 250 m² – her kræves desuden en ressource- og miljøkortlægning og tilknytning af en certificeret miljø- og ressourcekoordinator (MRK)

Det er bygherren – altså dig som ejer – der bærer ansvaret for, at screeningen bliver udført. Også selvom du overlader selve arbejdet til en entreprenør eller rådgiver. Undlader du at screene, risikerer du påbud fra kommunen, bødestraf og forsinkelser i projektet.

Kommunen skal modtage din affaldsanmeldelse senest 14 dage, før arbejdet begynder. Herefter har kommunen 14 dage til at anvise affaldet. Først derefter kan du gå i gang.

Hvad screenes der for?

Ifølge lovgivningen skal en miljøscreening afdække forekomst af seks stofgrupper, der er kendt for at være skadelige for mennesker og miljø:

Alle prøver analyseres af et akkrediteret laboratorium. Resultaterne bruges til at klassificere hvert materiale som rent, forurenet eller farligt affald. Læs mere om prøver og analyser her.

Sådan fungerer det

Fire enkle trin fra start til færdig rapport. Systemet guider dig hele vejen og sikrer korrekt dokumentation til kommunen.

Hvad koster en miljøscreening?

Prisen afhænger af bygningens alder, størrelse og kompleksitet. Jo flere materialetyper der skal prøves, jo flere analyser er nødvendige. Her er eksempler på typiske priser – uden skjulte gebyrer.

Renovering – lille bolig

Typisk parcelhus under 100 m²

  • Renoveringsområde under 50 m²
  • Bygget før 1980
  • Delvis renovering

Renovering – mellem bolig

Renovering af 100–200 m² område

  • Renoveringsområde 100–200 m²
  • Bygget før 1980
  • Fuld renovering

Nedrivning – lille hus

Sommerhus eller parcelhus under 100 m²

  • Op til 100 m²
  • Bygget før 1970
  • Komplet nedrivning

Nedrivning – stort hus

Villa eller parcelhus 200–400 m²

  • 200–400 m²
  • Bygget før 1970
  • Komplet nedrivning

Kontor / Butik

Mindre erhvervsejendom op til 200 m²

  • Op til 200 m²
  • Kontor eller butikslokale
  • Fuld screening

Produktion / Lager

Mellem erhvervsejendom 200–500 m²

  • 200–500 m²
  • Produktion eller lager
  • Fuld screening

Industri – stor ejendom

Industriejendom 500–1.000 m²

  • 500–1.000 m²
  • Industriejendom
  • Komplet screening

Nedrivning erhverv

Erhvervsejendom over 1.000 m²

  • 1000+ m²
  • Industriejendom
  • Komplet nedrivning

Læs mere om prøver og analyser

Priserne er vejledende og afhænger af bygningens alder, størrelse, stand og beliggenhed. Læs vores detaljerede prisguide for 2026 eller brug vores prisberegner for et præcist tilbud.

Beregn din pris

Miljørapport klar til kommunen

Rapporten giver et klart overblik over bygningens miljøforhold og dokumenterer eventuel forekomst af asbest, PCB, tungmetaller og andre miljøskadelige stoffer. Hvert materiale klassificeres som rent, forurenet eller farligt affald, og der tilføjes fotodokumentation af alle prøvesteder.

Rapporten bruges til:

Vores rapporter accepteres af alle kommuner i Danmark. Vi har leveret tusindvis af rapporter og kender de lokale krav i både store og små kommuner.

Bestil din miljørapport Hvad indeholder rapporten?

Forskellen på miljøscreening og miljøkortlægning

Begreberne bruges ofte i flæng, men der er en vigtig forskel. En miljøscreening er den indledende vurdering, hvor risikoen for problematiske stoffer afdækkes – ofte som et skrivebordsarbejde kombineret med visuel gennemgang af bygningen.

Viser screeningen, at der kan være farlige stoffer til stede, skal der foretages en egentlig miljøkortlægning. Her udtages fysiske prøver, som analyseres på laboratorium. Kortlægningen munder ud i en rapport med præcise mængdeangivelser og klassificering af hvert materiale.

I praksis kombinerer vi hos MaterialeTjek de to trin i én samlet ydelse, så du får en komplet rapport uden at skulle bestille to separate undersøgelser. Det sparer tid og giver et bedre overblik fra start.

Vi hjælper med følgende

Miljøscreening

Komplet screening for asbest, PCB, tungmetaller og andre miljøfarlige stoffer – med akkrediterede analyser og færdig rapport til kommunen.

Affaldsanmeldelse

Vi hjælper med at udfylde og indsende den lovpligtige affaldsanmeldelse til din kommune, så du slipper for papirarbejdet.

Nedrivningstilladelse

Vi hjælper med ansøgningen om nedrivningstilladelse og sørger for, at al nødvendig dokumentation er samlet og korrekt.

Miljøscreening ved nedrivning

Planlægger du at rive en bygning ned – uanset om det er et parcelhus, et sommerhus eller en erhvervsejendom – skal du have en miljøscreening, inden du kan søge nedrivningstilladelse hos kommunen.

Nedrivning skaber store mængder byggeaffald, og kommunen kræver dokumentation for, hvordan affaldet håndteres. Det er miljørapporten, der giver det grundlag.

Vi anbefaler, at du bestiller screeningen som det første i processen. Med rapporten i hånden kan du:

  • Indhente tilbud fra nedrivningsfirmaer uden forbehold for miljøforhold
  • Undgå overraskelser med ekstra saneringsomkostninger
  • Sende affaldsanmeldelsen til kommunen i god tid
  • Komme hurtigere i gang med dit projekt

Læs vores komplette guide til nedrivning

Miljøscreening ved renovering

Ved renovering, ombygning eller udskiftning af bygningsdele kan du støde på materialer, der indeholder asbest, PCB eller andre stoffer. Det gælder især i bygninger fra før 1977, men også nyere huse kan have problematiske materialer.

Typiske renoveringsprojekter, der kræver screening:

  • Nyt badeværelse (fliser, klæber, rør)
  • Udskiftning af tag eller tagplader
  • Facaderenovering eller ny isolering
  • Udskiftning af vinduer og fuger
  • Fjernelse af gamle gulve (vinyl, linoleum)

Screeningen giver dig overblik over, hvilke materialer der kan håndteres normalt, og hvilke der kræver særlig håndtering som miljøsanering. Det beskytter både dig, håndværkerne og miljøet.

Miljøscreening i hele Danmark

Vi udfører miljøscreening i hele landet og har erfaring med projekter i både større byer og mindre kommuner. Vi kender de lokale krav og processer og sikrer, at din rapport passer til netop din kommune.

København, Sjælland og Nordsjælland

Vi dækker hele Hovedstadsområdet, Storkøbenhavn, Nordsjælland, Ballerup, Smørum og resten af Sjælland. Vi har bred erfaring med bygningstyper fra ældre etagebyggeri i indre by til parcelhuse i forstæderne.

Fyn

Odense, Svendborg, Nyborg, Middelfart, Assens, Faaborg og øvrige fynske kommuner. Vi kender de lokale forhold og kan ofte udføre screeningen med kort varsel.

Jylland

Fra Aalborg og Hjørring i nord til Kolding og Esbjerg i syd. Vi dækker Østjylland (Aarhus, Randers, Horsens), Nordjylland og Sydjylland, herunder Gram og Trekantområdet.

Kort sagt: Uanset hvor i Danmark dit projekt ligger, kan vi hjælpe med en miljøscreening, der er korrekt og klar til brug i dialogen med kommunen.

Beregn din pris

Ofte stillede spørgsmål om miljøscreening

Her finder du svar på de mest almindelige spørgsmål om miljøscreening, lovkrav og priser.

Ved gør-det-selv modtager du en guide og et prøvekit, så du selv kan tage prøverne. Vi analyserer dem og laver rapporten. Ved fuld service kommer en af vores konsulenter ud og tager prøverne professionelt – du skal ikke gøre noget selv.

Det afhænger af bygningens størrelse og antal materialetyper. For et typisk parcelhus til nedrivning tager vi 9–15 prøver. Ved en mindre renovering kan 6–8 prøver være nok. Vi vurderer altid det konkrete projekt og fortæller dig præcis, hvad der er nødvendigt, inden vi starter.

Typisk 3–5 hverdage fra vi modtager prøverne. Ved akut behov kan vi ofte levere hurtigere. Kontakt os for at høre om mulighederne.

Der er ingen lovkrav om certificering for at udføre en miljøscreening. Men prøverne skal analyseres af et akkrediteret laboratorium, og rapporten skal leve op til kravene i affaldsbekendtgørelsen. Ved selektiv nedrivning over 250 m² kræves en certificeret miljø- og ressourcekoordinator (MRK).

Ja, potentielt. Selvom risikoen er størst i bygninger fra før 1977, kan nyere bygninger indeholde klorerede paraffiner, PCB-holdige fuger eller tungmetaller i maling. Lovkravet gælder uanset byggeår, hvis projektet skaber over 1 ton byggeaffald.

Ja. Nedrivning af sommerhus kræver miljøscreening, uanset størrelse. Du skal desuden søge nedrivningstilladelse og anmelde byggeaffaldet til kommunen. Vi kan hjælpe med hele processen.

Ja, hvis renoveringen frembringer mere end 1 ton byggeaffald eller involverer udskiftning af termoruder fra perioden 1950–1977. Det gælder også i andelsboliger og ejerlejligheder. Tal med din boligforening om processen.

Hvis analysen viser asbest eller PCB over grænseværdierne, klassificeres materialet som farligt affald. Det betyder, at det skal fjernes af en godkendt miljøsaneringsfirma og bortskaffes via en modtagestation godkendt til farligt affald. Vores rapport angiver præcis, hvilke materialer det drejer sig om, og hvordan de skal håndteres.

Der er ingen officiel udløbsdato på en miljørapport. Men hvis der går lang tid mellem rapport og projektstart, eller hvis bygningen ændres i mellemtiden, kan kommunen bede om en opdateret screening. Som tommelfingerregel anbefaler vi, at rapporten ikke er mere end 1–2 år gammel ved projektstart.

Ekstra prøver koster typisk 300–400 kr. pr. styk afhængigt af analysetypen. Vi giver altid en fast pris inden vi starter, så du ved præcis hvad det koster.

Du risikerer påbud og bødestraf fra kommunen. Nedrivningsfirmaer vil typisk nægte at starte uden en miljørapport, fordi de ellers overtager ansvaret for håndtering af eventuelt farligt affald. I praksis forsinker det dit projekt med uger.

Ja. Miljørapporten dokumenterer bygningens miljøforhold og kan bruges som dokumentation ved forsikringsskader, f.eks. brandskade eller stormskade, hvor der skal rives ned eller renoveres. Forsikringsselskabet vil typisk kræve dokumentation for korrekt affaldshåndtering.

Finder du ikke svar på dit spørgsmål? Ring til os på 91 54 92 01

Bliv klogere

Miljøkortlægning: Din guide til en sikker og lovlig byggeproces

Hvad er en miljøkortlægning – og hvorfor er det vigtigt? En miljøkortlægning er en grundig [...]

PCB Screening: Din guide til en sikker byggeproces

Hvornår er PCB-screening lovpligtigt? Kort sagt: Hvis din bygning er fra perioden 1950-1977, og du [...]

Nye regler om selektiv nedrivning: Hvad betyder det for dig?

Gælder reglerne for dit projekt? Det korte svar: Det afhænger af, hvor stor den bygning [...]

Hvad er miljøsanering? En praktisk guide til boligejere og håndværkere

Hvad er miljøsanering? Miljøsanering er kort fortalt en kontrolleret oprydning og fjernelse af sundheds- og [...]

Hvad koster en miljøscreening i 2026? Det ærlige svar

Prisen for en miljøscreening i 2026: Fra 2.000 til 12.000 kr. Ja, spændet er stort. [...]

Hvad er en miljørapport, og hvorfor er den så vigtig?

Hvad er forskellen på miljøscreening, Miljøkortlægning og Miljørapport? De tre begreber bliver ofte brugt i [...]

Hvad skal du være opmærksom på ved renovering af badeværelse?

Hvad skal du være opmærksom på ved renovering af badeværelse? Badeværelset er et af de [...]

Hvorfor er miljøsanering vigtigt? En guide til at forstå betydningen

Ordet “miljøsanering” kan lyde abstrakt og uoverskueligt. Men i virkeligheden handler det om noget meget [...]