Hvad er en miljøscreening af bygninger?
En miljøscreening er en undersøgelse af byggematerialer for miljøfarlige stoffer. Formålet er at afdække, om der findes asbest, PCB, tungmetaller eller andre sundhedsskadelige materialer, inden du går i gang med renovering eller nedrivning.
Screeningen foregår ved, at en fagperson gennemgår bygningen og udtager stikprøver fra materialer som maling, fliseklæb, fugemasse, tagplader, vinyl og rørisolering. Prøverne sendes derefter til et akkrediteret laboratorium, som analyserer indholdet af de specifikke stoffer.
Resultaterne samles i en miljørapport, der klassificerer hvert materiale som enten rent, forurenet eller farligt affald. Det er denne rapport, du skal bruge i dialogen med kommunen, og som danner grundlag for korrekt affaldsanmeldelse og håndtering.
Hvornår er miljøscreening lovpligtigt?
Miljøscreening er lovpligtigt ved byggearbejder, der er omfattet af reglerne om bygge- og nedrivningsaffald. Det gælder blandt andet ved nedrivning, renovering eller vedligeholdelse, når arbejdet forventes at frembringe mere end 1 ton byggeaffald. Reglerne gælder for både private, erhverv og offentlige bygherrer.
Det afgørende er altså ikke alene bygningens størrelse eller alder, men hvor meget affald projektet skaber, og hvilke bygningsdele der berøres. Reglerne omfatter desuden udskiftning af termoruder, der kan være fremstillet i perioden 1950–1977.
Det er typisk lovpligtigt i disse situationer
- Nedrivning af hus, sommerhus eller bygning – en almindelig bygningsnedrivning vil typisk skabe mere end 1 ton byggeaffald og derfor være omfattet af kravene om miljøscreening og affaldsanmeldelse
- Større renovering – når projektet forventes at frembringe mere end 1 ton byggeaffald, eksempelvis ved fjernelse af større dele af tag, facade, gulve eller indvendige konstruktioner
- Ombygning – når de berørte arbejder samlet forventes at frembringe mere end 1 ton byggeaffald
- Udskiftning af termoruder fra perioden 1950–1977 – disse er særskilt omfattet af reglerne
- Selektiv nedrivning ved mindst 250 m² – når mindst 250 m² etageareal fjernes fuldstændigt, gælder der særlige regler om selektiv nedrivning. Her kræves blandt andet en ressource- og miljøkortlægning, en standardiseret nedrivningsplan og tilknytning af en uddannet miljø- og ressourcekoordinator (MRK) med gyldigt uddannelsesbevis
Det er bygherren – altså dig som ejer – der bærer ansvaret for, at screeningen bliver udført. Også selvom du overlader selve arbejdet til en entreprenør eller rådgiver. Undlader du at screene i et projekt, der er omfattet af reglerne, kan det føre til påbud, bødestraf og forsinkelser i projektet.
Din affaldsanmeldelse skal indsendes til kommunen, inden arbejdet går i gang. Når øvrige nødvendige tilladelser er på plads, kan arbejdet begynde, når kommunen har accepteret anmeldelsen eller som udgangspunkt tidligst to uger efter, at anmeldelsen er indsendt.
