Ressourcekortlægning før nedrivning – materialer, mængder og plan
Kort sagt: En ressourcekortlægning er en systematisk gennemgang af bygningen, der viser, hvilke materialer og bygningsdele der kan genbruges eller genanvendes, og hvad der skal bortskaffes. Ved selektiv nedrivning af mindst 250 m² er den en del af den standardiserede nedrivningsplan. Vi laver kortlægningen – selve nedrivningen udføres af en autoriseret nedrivningsvirksomhed.
Få et overblik over din opgave
Er du privat eller erhverv?
- Fast pris efter opgavens omfang
- Kan samles med miljøscreening og miljøkortlægning
- Bygherrer og professionelle i hele Danmark
Hvad er en ressourcekortlægning?
Bekendtgørelsen om håndtering af affald og materialer fra bygge- og nedrivningsarbejde definerer ressourcekortlægning som en systematisk gennemgang af en bygning, eller dele heraf, med henblik på at identificere tilgængelige ressourcer forud for nedrivning eller renovering (BEK nr. 496 af 21. maj 2024, § 2).
I praksis betyder det, at vi går bygningen igennem og registrerer de materialer og bygningsdele, der har en værdi efter nedrivningen: mursten, betonelementer, træ, stål og andre metaller, døre, vinduer, inventar og sanitet. Vi vurderer, hvad der realistisk kan genbruges direkte, hvad der kan genanvendes, og hvad der må bortskaffes – og vi opgør de forventede mængder.
Kortlægningen bygger videre på ressourcescreeningen, som er den indledende vurdering af bygningens potentielle ressourcer. Begge dele indgår i den standardiserede nedrivningsplan (bekendtgørelsens bilag 3, punkt 8 og 10), og de hænger tæt sammen med miljøkortlægningen: Et materiale kan kun genbruges, hvis det ikke indeholder problematiske stoffer.
Tal med os om dit projektHvornår kræves en ressourcekortlægning?
Kravet hænger sammen med reglerne om selektiv nedrivning, der har gældet siden 1. juli 2025.
Det leverer vi i en ressourcekortlægning
Omfanget tilpasses bygningen og det, der skal fjernes. Indholdet følger de oplysninger, der skal bruges i den standardiserede nedrivningsplan.
Ressourcekortlægning og miljøkortlægning – hvad er forskellen?
Miljøkortlægning
Finder de problematiske stoffer, så de kan håndteres korrekt før og under nedrivningen.
- Asbest, PCB, bly og andre tungmetaller, PAH og klorparaffiner
- Prøvetagning og akkrediterede laboratorieanalyser
- Grundlag for sanering og håndtering af farligt affald
Ressourcekortlægning
Finder de materialer, der har værdi, så de kan holdes adskilt og bruges igen.
- Mursten, beton, træ, metal, døre, vinduer og inventar
- Mængder, affaldstyper og forventede fraktioner
- Grundlag for genbrug, genanvendelse og sortering
Sådan hænger det sammen med screening, kortlægning og anmeldelse
En ressourcekortlægning står sjældent alene. Ved en større nedrivning hænger den sammen med flere andre dele af sagen, og det er en fordel at tænke dem sammen fra starten:
- Miljøscreening: den første vurdering af, om bygningen kan indeholde problematiske stoffer.
- Miljøkortlægning: prøver og analyser af de mistænkte materialer. Vores fagfolk udtager prøverne, og alle prøver analyseres hos Eurofins Miljø – VBM Laboratoriet A/S, der er akkrediteret af DANAK (reg.nr. 179) efter DS/EN ISO/IEC 17025.
- Ressourcekortlægning: hvad kan bruges igen, og i hvilke mængder.
- Affaldsanmeldelse: ved selektiv nedrivning træder den standardiserede nedrivningsplan i stedet for den almindelige affaldsanmeldelse (BEK nr. 496/2024, § 10, stk. 4). Ved mindre projekter er affaldsanmeldelsen fortsat relevant.
- Nedrivningstilladelse: de første 8 punkter i nedrivningsplanen – herunder ressourcescreeningen – skal indsendes sammen med ansøgningen.
Har projektet brug for en miljø- og ressourcekoordinator (MRK), kan vi også varetage den rolle, så kortlægningerne og nedrivningsplanen bliver koordineret ét sted.
Læs om miljøscreeningTil dem, der står med nedrivningen
Vi arbejder på bygherrens side som ekstern rådgiver og leverer grundlaget, som de udførende kan arbejde videre på.
Sådan foregår en ressourcekortlægning hos os
Forløbet tilpasses bygningen og projektets tidsplan.
Afgræns projektet
Send os adressen, en kort projektbeskrivelse og gerne tegninger og eksisterende rapporter. Vi afklarer, om projektet er omfattet af reglerne om selektiv nedrivning.
Gennemgang på stedet
Vores fagfolk gennemgår bygningen og registrerer materialer, bygningsdele og mængder. Er der behov for miljøkortlægning, kan den foregå i samme besøg.
Vurdering af ressourcerne
Vi vurderer muligheder for genbrug og genanvendelse og opgør forventede affaldstyper og fraktioner.
Dokumentation
Du får kortlægningen samlet, så den kan indgå i den standardiserede nedrivningsplan og bruges af MRK og nedrivningsvirksomhed.
Hvad koster en ressourcekortlægning?
Vi laver ressourcekortlægning til fast pris efter opgavens omfang – få et tilbud. Prisen afhænger især af bygningens størrelse og konstruktion, hvor mange forskellige materialer der er, adgangsforholdene, og om kortlægningen skal samles med miljøscreening og miljøkortlægning i samme forløb.
Send os adressen og en kort beskrivelse af projektet, så giver vi dig en fast pris, før vi går i gang. Selve nedrivningen og en eventuel sanering prissættes og udføres af den autoriserede nedrivningsvirksomhed – den del laver vi ikke.
Få et tilbudSpørgsmål om ressourcekortlægning
Regler og krav
Siden 1. juli 2025 skal nedrivning, hvor mindst 250 m² etageareal fjernes fuldstændigt, ske som selektiv nedrivning. Bygherren skal udpege en miljø- og ressourcekoordinator, der skal udarbejdes en standardiseret nedrivningsplan med blandt andet ressourcekortlægning, og nedrivningen skal udføres af en autoriseret nedrivningsvirksomhed. Læs mere i vores guide til selektiv nedrivning.
Ja, når projektet er omfattet af reglerne om selektiv nedrivning. Ressourcescreening og ressourcekortlægning indgår i den standardiserede nedrivningsplan efter bilag 3 i BEK nr. 496/2024. Ved mindre projekter og almindelig renovering er der ikke et tilsvarende krav.
Ressourcescreeningen er den indledende vurdering af, hvilke ressourcer bygningen kan indeholde, og den skal med allerede ved ansøgningen om nedrivningstilladelse. Ressourcekortlægningen er den mere detaljerede gennemgang med materialer, mængder og forventede affaldsfraktioner.
Vores rolle
Nej. Vi er rådgiver og laver kortlægningerne og dokumentationen. Nedrivning omfattet af reglerne om selektiv nedrivning må kun udføres af en virksomhed, som Miljøstyrelsen har autoriseret (BEK nr. 496/2024, § 24).
Ja. Det er ofte en fordel, fordi de to kortlægninger bruger samme gennemgang af bygningen, og fordi et materiale kun kan genbruges, hvis det er fri for problematiske stoffer.
Regler og kilder
Siden er kontrolleret mod de gældende regler i oktober 2026:
- Bekendtgørelse nr. 496 af 21. maj 2024 om håndtering af affald og materialer fra bygge- og nedrivningsarbejde
- Miljøstyrelsen – selektiv nedrivning
- Miljøstyrelsen – FAQ om selektiv nedrivning
Skal vi kortlægge ressourcerne i din bygning?
Send os adressen og en kort beskrivelse af nedrivningen. Så afklarer vi omfanget og giver dig en fast pris.